ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ, 14 ਅਗਸਤ, 2026 (ਰਾਜੇਸ਼ ਕੁਮਾਰ) : ਹੋਮਲੈਂਡ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਮ੍ਰਿਣਾਲ ਮਿੱਤਲ ਨੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਆ ਰਹੇ ਬਦਲਾਅ ਬਾਰੇ ਆਪਣੇ ਵਿਸਥਾਰਪੂਰਵਕ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਰਿਟੇਲ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨ ਸਿਰਫ਼ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਰਹੇ। ਲੋਕ ਹੁਣ ਅਜਿਹੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਦੋਸਤਾਂ ਨਾਲ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾ ਸਕਣ, ਖਾਣਾ ਖਾ ਸਕਣ, ਸਮਾਗਮਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਣ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਕਰ ਸਕਣ। ਮ੍ਰਿਣਾਲ ਮਿੱਤਲ ਮੁਤਾਬਕ ਇਹ ਬਦਲਾਅ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੀਵਨ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਡਿਜੀਟਲ ਕਾਮਰਸ ਦੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਭੌਤਿਕ ਰਿਟੇਲ ਦੀ ਆਪਣੀ ਮਹੱਤਤਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਆਨਲਾਈਨ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਉਹ ਅਨੁਭਵ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀ ਜੋ ਕਿਸੇ ਜੀਵੰਤ ਅਤੇ ਸੁਚੱਜੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨ ‘ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 2026 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 39 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਟੇਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਹੋਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਨਾਲੋਂ ਕਰੀਬ 20 ਫੀਸਦੀ ਵੱਧ ਹੈ। ਫੈਸ਼ਨ ਅਤੇ ਅਪੈਰਲ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਲਗਭਗ 40 ਫੀਸਦੀ ਰਿਹਾ, ਜਦਕਿ ਫੂਡ ਐਂਡ ਬੇਵਰੇਜ ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਕਰੀਬ 14 ਫੀਸਦੀ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀ ਲਗਭਗ 9 ਫੀਸਦੀ ਰਹੀ।
ਮ੍ਰਿਣਾਲ ਮਿੱਤਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਟੇਲ ਵਿੱਚ ਐਕਸਪੀਰੀਅੰਸ-ਅਧਾਰਿਤ ਸਪੇਸ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਕਿਸੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਸਿਰਫ਼ ਉੱਥੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਮਾਪੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਸਗੋਂ ਇਹ ਵੀ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਲੋਕ ਉੱਥੇ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਉਂ ਆਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਆਧੁਨਿਕ ਰਿਟੇਲ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨ ਸਿਰਫ਼ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦੁਕਾਨਾਂ ਦਾ ਸਮੂਹ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਰਿਟੇਲ, ਫੂਡ, ਮਨੋਰੰਜਨ, ਲੀਜ਼ਰ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ-ਦੂਜੇ ਨਾਲ ਜੋੜ ਕੇ ਅਜਿਹਾ ਮਾਹੌਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਆਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰੇ।
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਗੀਤਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਸਮਾਗਮ, ਵਰਕਸ਼ਾਪਾਂ, ਫਿਟਨੈੱਸ ਸੈਸ਼ਨ, ਬੱਚਿਆਂ ਲਈ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਇਕੱਠ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕਿਸੇ ਸਥਿਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਜੀਵੰਤ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਬਦਲਦੇ ਮਾਹੌਲ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਭਾਰਤ ਦੇ ਟੀਅਰ-2 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਦੱਸਦਿਆਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਪਤ ਦੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਵਧਣ ਦੇ ਨਾਲ ਲੋਕ ਆਧੁਨਿਕ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਲੋਕ ਅਜਿਹੇ ਸਥਾਨ ਵੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਭਾਈਚਾਰੇ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਣ। ਲੇਖ ਅਨੁਸਾਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਵੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰੀ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਲਈ ਅਹਿਮ ਹੈ। ਖੁੱਲ੍ਹੀਆਂ ਅਤੇ ਹਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ, ਪੈਦਲ ਚੱਲਣ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਰਸਤੇ, ਬੈਠਣ ਦੀਆਂ ਥਾਵਾਂ, ਮਨੋਰੰਜਨ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਸੁਚੱਜੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਫੂਡ ਜ਼ੋਨ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਤਜਰਬੇ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮ੍ਰਿਣਾਲ ਮਿੱਤਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਅਤੇ ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ਵੀ ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਨੂੰ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਲਾਈਵ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਜਾਂ ਸੱਭਿਆਚਾਰਕ ਸਮਾਗਮ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸੋਸ਼ਲ ਮੀਡੀਆ ‘ਤੇ ਫੈਲ ਕੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਭੌਤਿਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਉਸ ਸਥਾਨ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਸਫਲ ਰਿਟੇਲ ਡੈਸਟੀਨੇਸ਼ਨ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਜਿੱਥੇ ਸਿਰਫ਼ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੁਕਾਨਾਂ ਹੋਣ, ਸਗੋਂ ਉਹ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝ ਕੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਸਮਾਜਿਕ ਮੇਲ-ਮਿਲਾਪ ਅਤੇ ਯਾਦਗਾਰ ਅਨੁਭਵ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ। ਮ੍ਰਿਣਾਲ ਮਿੱਤਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਭੌਤਿਕ ਥਾਵਾਂ ਬਣਾਉਣ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ। ਇਸ ਦਾ ਅਗਲਾ ਪੜਾਅ ਅਜਿਹੇ ਅਰਥਪੂਰਨ ਅਨੁਭਵ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਲੋਕ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਉਣ, ਜੁੜਨ ਅਤੇ ਮੁੜ ਆਉਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ।
