ਮੁੰਬਈ, 7 ਅਗਸਤ, 2026 (ਹਰਸ਼ਪ੍ਰੀਤ ਕੌਰ) : ਦੇਸ਼ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਰਾਜਧਾਨੀ ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ 2026 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਨਵਾਂ ਰਿਕਾਰਡ ਕਾਇਮ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ 10 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ 18,512 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਹੌਲੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਵਾਧਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਉੱਚ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੁਝ ਸਾਵਧਾਨ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 957 ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹੋਈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 26 ਫੀਸਦੀ ਵੱਧ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੌਰਾਨ ਕਰੀਬ 1,700 ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰ ਵੇਚੇ ਗਏ, ਜੋ ਇਸ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਕਰੀ ਹੈ। 20 ਤੋਂ 40 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ 2023 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਦੇ 66 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੇ 2026 ਵਿੱਚ 156 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ 40 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਅਲਟਰਾ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੇ 41 ਸੌਦੇ ਹੋਏ।
ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਵਰਲੀ ਇਲਾਕੇ ਨੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ, ਜਿੱਥੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕੀਮਤ 79 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 4,493 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲੋਅਰ ਪਰੇਲ ਵਿੱਚ ਵੀ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧੀ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ 79 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ 1,113 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ। ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚ 2,000 ਤੋਂ 4,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਾਲੇ ਘਰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪਸੰਦ ਕੀਤੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਜੋ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ 58 ਫੀਸਦੀ ਹਿੱਸਾ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਟੌਪ 10 ਲਗਜ਼ਰੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਨੇ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 80 ਫੀਸਦੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
